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河南置业告诉你房地产开发与经营的区别和联系是什么?

2022-05-07 03:30:43

房地产开发管理的话,基本包括拿地、河南置业报批报建、设计、建安、销售、物业等等。河南置业所谓经营,可以理解为开发,也可以理解为物业。河南置业狭义一点,你可以理解为物业管理,比如说一个综合体项目,像广州正佳广场、上海五角场、北京西单大悦城。河南置业它里面的的商铺要租售,布局安排,安全保护,财务管理,工程维护这些都是经营的范畴。宽泛一点来讲,这两个概念没有区别。


房地产开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营特点主要有以下几点:


1、河南置业开发经营的计划性 企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在河南置业计划范围之内,河南置业按照规划、征地、设计、施工、配套、管理“六统一”原则和企业的建设计划、销售计划进行开发经营。


2、开发产品的商品性、单件性及不可移动性 房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场,河南置业按照供需双方合同协议规定的价格或市场价格作价转让或销售。


3、开发经营业务的复杂性

河南置业

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